PKP 발급 규정 문의

안녕하세요. 신설 법인 설립후 공장 건축을 위해 관할 세무서에 PKP 신청을 했더니 사무실 건물이 (담당자 표현이 "Bangunan 있어야") 있어야 발급이 가능하다고 얘기 하는데, 실제 그런지 여부와, 맞다면 PKP 발급전 매입 부가세 처리는 어떻게 하는 것이 절세 측면에서 유리한 지 경험 있으신 분들의 조언을 구하고자 합니다. 미리 감사드립니다.